Impagos en un proyecto saudí: reclamaciones de subcontratistas y proveedores
Si es subcontratista o proveedor en un proyecto en Arabia Saudita y el contratista que está por encima de usted deja de pagar, normalmente puede reclamar. La reclamación suele dirigirse contra la empresa con la que firmó: primero un requerimiento escrito y después negociación, mediación, una demanda o un arbitraje. Su subcontrato u orden de compra y su historial de pagos deciden la vía.
Publicado por RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations · Actualizado el
Información general sobre el derecho saudí, no asesoramiento sobre su situación.
En resumen
- A quién va dirigido
- Subcontratistas, proveedores, consultores y empresas especializadas a los que se les debe dinero por trabajos o mercancías en un proyecto en Arabia Saudita. Si le deben mercancías sin un proyecto detrás, consulte cómo cobrar una factura impagada a una empresa saudí.
- ¿Se puede gestionar desde fuera de Arabia Saudita?
- Sí. Normalmente, a través de un abogado saudí que actúa en virtud de un poder que usted firma en su propio país. La mayor parte de la actividad judicial es electrónica.
- Qué suele determinar la vía a seguir
- Qué dice su subcontrato u orden de compra sobre los pagos y las disputas, el historial de pagos que puede acreditar y con quién firmó.
- Qué suele hacer falta primero
- Un breve resumen: su lugar en la cadena, qué está sin pagar y qué dice el contrato sobre las disputas. Todavía ningún documento.
- Primer paso con nosotros
- Envíenos ese resumen por WhatsApp, por teléfono o por correo electrónico.
- Idiomas de trabajo
- Árabe e inglés
¿Le deben dinero en un proyecto? Cuéntenos cómo es el subcontrato y cómo han ido los pagos, sin enviar documentos todavía.
¿Se puede reclamar el pago de un proyecto saudí desde fuera de Arabia Saudita?
Normalmente, sí. Un abogado saudí puede actuar en su nombre en virtud de un poder que usted firma en su propio país. Los tribunales saudíes celebran la mayoría de las audiencias por medios electrónicos, así que normalmente no necesita viajar para la reclamación.
Un poder (wakala en árabe) es un documento firmado que permite a otra persona, por ejemplo un abogado, actuar en su nombre. Si lo firma en el extranjero, normalmente debe certificarse para que una autoridad saudí lo acepte. Nuestra página sobre el poder para Arabia Saudita firmado en el extranjero explica cada paso. Para saber si su país usa la apostilla o la legalización, consulte documentos para Arabia Saudita por país.
Las demandas se presentan en Najiz, la plataforma en línea del Ministerio de Justicia para procesos y poderes. Para iniciar sesión, Najiz usa Nafath, la aplicación de acceso del Gobierno saudí. Nafath requiere una identidad digital saudí, vinculada a un documento de identidad expedido en Arabia Saudita. Por eso, una empresa que está en el extranjero suele actuar a través de un abogado saudí.
La actividad judicial en Arabia Saudita se lleva en árabe. Los documentos en otro idioma suelen necesitar una traducción certificada, hecha por una oficina de traducción autorizada. Si algún trámite requiere la presencia de alguien, se lo decimos pronto.
¿A quién se puede reclamar cuando no le pagan en un proyecto saudí?
Normalmente, a la empresa con la que firmó. Para un subcontratista, es el contratista principal. Para un proveedor, es la empresa que encargó las mercancías. En la mayoría de los proyectos hay 4 papeles en la cadena de pagos: promotor, contratista principal, subcontratista y proveedor. Cada eslabón es un contrato distinto. Reclamar a cualquier otro miembro de la cadena depende de los contratos, de cualquier acuerdo directo o garantía, y de los hechos.
El dinero suele bajar por la cadena. El promotor paga al contratista principal. El contratista principal paga a sus subcontratistas y proveedores. Por eso la primera pregunta siempre es la misma: ¿quién firmó su contrato, y con qué denominación legal?
| Papel | Suele firmar con | Qué comprobar cuando se interrumpen los pagos |
|---|---|---|
| Promotor (quien paga el proyecto) | El contratista principal | Si el promotor es un organismo público. Las disputas con organismos públicos siguen una vía distinta. |
| Contratista principal | El promotor, por encima, y sus subcontratistas y proveedores, por debajo | Las condiciones de pago de cada subcontrato y qué trabajos se han aprobado |
| Subcontratista | El contratista principal | Las solicitudes de pago, los trabajos aprobados, las órdenes de trabajos adicionales o modificados y la cláusula de disputas |
| Proveedor o empresa especializada | Quien encargó las mercancías o el servicio | La orden de compra, la prueba de la entrega y la prueba de que se aceptaron las mercancías o el trabajo |
Anote la denominación legal exacta de la empresa con la que firmó. Si lo tiene, anote también su número de registro comercial (CR), el número de su inscripción en el registro comercial saudí. Compruebe que coincide con el nombre que figura en su subcontrato u orden de compra.
Que al final le paguen depende del contrato, de las pruebas, de con quién firmó y de si esa empresa puede pagar. Si le deben mercancías sin un proyecto detrás, consulte cómo cobrar una factura impagada a una empresa saudí.
¿Tiene que pagarle el contratista principal si el promotor no le ha pagado a él?
Lo decide su subcontrato. Algunos subcontratos condicionan su pago a que el promotor pague al contratista; otros no. Si esa cláusula protege al contratista en su caso es una cuestión que respondemos a partir de sus documentos.
Estas cláusulas suelen llamarse cláusulas «pay when paid» (pago cuando se cobra). Lea la parte de pagos de su subcontrato y cualquier otra condición a la que remita, como partes del contrato principal. Fíjese en lo que dice sobre las solicitudes de pago, las aprobaciones y las fechas de pago.
Si el contratista dice que el promotor no ha pagado, pida esa respuesta por escrito. Siga enviando sus solicitudes de pago como exige el subcontrato. Y hable con un abogado antes de aceptar el retraso o pactar nuevas condiciones.
¿Qué debe hacer primero cuando el contratista que está por encima de usted deja de pagar?
Formule su reclamación por escrito, conserve todos los registros y siga cumpliendo los procedimientos de su subcontrato. No pare la obra, no retire equipos ni firme nada nuevo antes de asesorarse. Cualquiera de esos pasos puede cambiar lo que podrá reclamar después.
- Formule por escrito su reclamación de pago, usando la forma de aviso que establece su subcontrato, como la dirección o el correo que indica.
- Conserve los registros de obra, las aprobaciones, los albaranes, las fotos, los correos y los mensajes, desde el primer día.
- Siga presentando solicitudes de pago como exige el subcontrato.
- No pare la obra, no retire equipos ni firme una liquidación final o una renuncia sin asesorarse. Una liquidación final es el estado de cierre de lo que se debe. Una renuncia supone abandonar un derecho o una reclamación.
- Revise cualquier aval, garantía, cheque o pagaré que tenga o que haya entregado.
- Hable pronto con un abogado.
Los mismos pasos se aplican si los pagos a cuenta se siguen retrasando mientras continúa la obra. Lleve un registro fechado de cada solicitud, cada aprobación y cada pago.
Si el contratista le entregó un cheque o un pagaré (una promesa escrita y firmada de pago), consulte pagarés, cheques y la plataforma Nafith. Las reclamaciones por retrasos, trabajos adicionales o suspensión son otro tema. También lo es la ejecución de un aval de cumplimiento o una garantía bancaria, el compromiso escrito de un banco de pagar a la otra parte en determinadas circunstancias. Díganos si alguno de estos casos le afecta.
¿Se puede resolver sin juicio un impago en un proyecto en Arabia Saudita?
Sí, se puede, si ambas partes están de acuerdo. La negociación y la mediación pueden cerrar una disputa de pagos sin demanda. El arbitraje es otra vía, normalmente cuando lo prevé su subcontrato u orden de compra.
El requerimiento de un abogado deja constancia de la deuda y de su petición. Si las conversaciones llevan a un plan de pagos, recójalo en un documento firmado que enumere cada importe y cada fecha. Pregúntenos si conviene respaldar el plan con un documento que pueda ejecutar directamente.
En la mediación, una persona neutral ayuda a ambas partes a llegar a un acuerdo. Taradhi es la plataforma de conciliación (mediación) en línea del Ministerio de Justicia. El Centro Saudí de Arbitraje Comercial (SCCA) también ofrece mediación comercial, según describe su propio sitio. Le indicamos si alguna de las dos encaja con su disputa.
El arbitraje es un procedimiento privado en el que decide la disputa un árbitro, no un juez. La decisión se llama laudo. Una cláusula que ofrece tanto los tribunales como el arbitraje puede provocar por sí misma una disputa sobre el foro, el lugar donde se resuelve la disputa. Por eso leemos su cláusula de disputas antes de dar ningún paso. Si su contrato designa una ley extranjera o tribunales de otro país, leemos la cláusula y trabajamos la parte saudí.
¿Cómo suele funcionar una reclamación de pago en un proyecto saudí, paso a paso?
La mayoría de las reclamaciones siguen estos pasos, aunque no siempre en este orden. Una reclamación puede terminar en cualquier paso si el contratista paga o se firma un acuerdo.
- Envíenos un breve resumen. Indíquenos su lugar en la cadena, qué está sin pagar y qué dice su subcontrato sobre las disputas. No envíe documentos todavía.
- Firme la carta de encargo y un poder. El trabajo solo empieza una vez firmada la carta de encargo, el acuerdo escrito entre usted y el despacho. El poder lo firma en su propio país. Consulte cómo trabajamos con clientes que están fuera de Arabia Saudita.
- Reúna el historial de pagos. Le indicamos qué documentos enviar y cuáles necesitan una traducción certificada al árabe.
- Envíe un requerimiento formal. Escribimos al contratista en árabe, conforme a la cláusula de avisos de su subcontrato. En qué ayuda un abogado: el requerimiento expone los trabajos, las aprobaciones y la cantidad reclamada.
- Negocie o recurra a la mediación. Si el contratista responde, hablamos del pago o de un acuerdo, y dejamos por escrito cualquier acuerdo.
- Inicie una reclamación en el foro que designa su subcontrato. Normalmente es una demanda ante los tribunales mercantiles, o un arbitraje si el subcontrato lo prevé. En qué ayuda un abogado: preparamos la demanda en árabe y asistimos a las audiencias.
- Ejecute el resultado. Si una sentencia o un laudo arbitral no se paga, puede llevarse al Tribunal de Ejecución. Consulte qué documentos permiten evitar un pleito completo.
Puede haber una tasa pública; la página oficial recoge los detalles. Nuestros honorarios se acuerdan por escrito antes de empezar ningún trabajo. Consulte cómo funcionan los honorarios de los abogados en Arabia Saudita.
¿Qué vía conviene para una reclamación por impagos en un proyecto saudí?
La vía depende sobre todo de la cláusula de disputas de su subcontrato y de los documentos que tenga. Esta tabla compara las vías habituales. No las ordena por preferencia.
| Vía | Cuándo suele convenir | Qué suele necesitar | Más información |
|---|---|---|---|
| Negociación o acuerdo | El contratista reconoce la deuda, o parte de ella, y está dispuesto a hablar | Su historial de pagos y sus mensajes; un acuerdo firmado si llegan a uno | Resolver sin ir a los tribunales |
| Mediación (Taradhi o SCCA) | Ambas partes están dispuestas a intentar un acuerdo con la ayuda de una persona neutral | La conformidad de ambas partes con la mediación, y su historial de pagos | Mediación del SCCA |
| Una demanda ante los tribunales mercantiles | Su subcontrato no prevé un arbitraje, y la deuda sigue sin pagarse | Prueba de los trabajos, las aprobaciones y la deuda; un poder; traducciones | El poder firmado en el extranjero |
| Arbitraje | Su subcontrato u orden de compra prevé un arbitraje | El contrato con su cláusula arbitral y la prueba de la deuda | Arbitraje del SCCA |
| Ejecución directa | Tiene una sentencia, un laudo arbitral, un cheque o un pagaré | Ese documento y un poder | Los títulos ejecutivos, explicados |
Desde el 28 de octubre de 2026 se aplica una nueva Ley de Ejecución. Cambia lo que pueden hacer los acreedores, también con los pagarés. Consulte qué cambia la nueva Ley de Ejecución para los acreedores.
Qué preparar antes de contactar con nosotros
Reúna todo lo que pueda de esta lista. No necesita tenerlo todo para enviarnos un resumen.
- el subcontrato u orden de compra, y las partes del contrato principal que haya recibido;
- las solicitudes de pago y cualquier certificación de pago aprobada;
- las facturas;
- albaranes, registros de obra, aprobaciones y actas de entrega;
- las órdenes de trabajos adicionales o modificados;
- correos y mensajes sobre los pagos;
- cualquier aval, garantía, cheque o pagaré;
- las denominaciones legales y los números de CR del contratista y, si lo sabe, del promotor.
Los correos, los mensajes y los registros de obra pueden ser pruebas importantes, así que consérvelos desde el primer día. Téngalos preparados; le diremos cuáles enviar una vez que aceptemos actuar.
Preguntas frecuentes
¿Puede un subcontratista reclamar directamente al promotor del proyecto en Arabia Saudita?
Normalmente su reclamación empieza por la empresa con la que firmó, como el contratista principal. Su subcontrato u orden de compra, su historial de pagos y la cláusula de disputas deciden la vía. Que pueda reclamar también al promotor depende de los documentos y de los hechos, así que conviene que un abogado con licencia los revise antes de que contacte con el promotor.
Fuente: Disputas con distribuidores, agentes, contratistas y proveedores saudíes
¿Puede un subcontratista parar la obra en Arabia Saudita si el contratista principal deja de pagar?
No sin asesorarse. Su subcontrato decide gran parte de esto, así que conviene que un abogado con licencia lo lea antes de que pare la obra o envíe ningún aviso. Formule su reclamación por escrito y conserve constancia del trabajo realizado, de las solicitudes de pago que envió y de los pagos que no recibió. Esos registros pueden ser pruebas importantes más adelante.
Fuente: Disputas con distribuidores, agentes, contratistas y proveedores saudíes
¿Y si el promotor del proyecto es un organismo público saudí?
Su reclamación normalmente sigue empezando por la empresa con la que firmó, como el contratista principal. Las disputas directas con un organismo público siguen su propia vía, normalmente ante la Junta de Agravios. Qué vía se aplica depende de su contrato y de con quién firmó, así que conviene que un abogado con licencia revise sus documentos antes de actuar.
Fuente: Disputas con distribuidores, agentes, contratistas y proveedores saudíes
¿Hay un plazo para reclamar por trabajos de un proyecto en Arabia Saudita?
Actúe lo antes posible y conserve registros desde el primer día, porque pueden ser pruebas importantes más adelante. Aquí no publicamos plazos, porque el que se aplica depende de la reclamación y del contrato. Lea también las cláusulas de aviso de su contrato. Envíenos las fechas clave en su primer contacto, y un abogado las revisará.
Fuente: Disputas con distribuidores, agentes, contratistas y proveedores saudíes
Están reteniendo nuestras mercancías o nuestros equipos por la disputa de pagos. ¿Qué podemos hacer?
Hable con un abogado de inmediato. Lo que se puede hacer depende de quién es el propietario de los bienes, de lo que dice el contrato y de dónde están. Tenga a mano sus registros de entrega y de propiedad, junto con fotos y cualquier mensaje sobre los bienes. No intente retirar equipos de una obra sin asesorarse.
Fuente: Disputas con distribuidores, agentes, contratistas y proveedores saudíes
¿Hay que traducir al árabe los documentos de nuestro proyecto?
Para un tribunal saudí, normalmente sí. La actividad judicial en Arabia Saudita se lleva en árabe, y el tribunal suele necesitar traducciones certificadas al árabe de los documentos en otros idiomas. Si su contrato prevé un arbitraje, revise la cláusula con un abogado antes de encargar traducciones. En cualquier caso, consúltenos antes de pagar ninguna traducción, y le indicaremos qué documentos la necesitan.
Fuente: Disputas con distribuidores, agentes, contratistas y proveedores saudíes
Fuentes oficiales
Esta página se basa en 4 fuentes oficiales. Cada línea indica quién la publica, en qué idioma y, cuando consta, la fecha de nuestra última revisión.
- Ministerio de Justicia (Ministry of Justice) · Najiz (servicios electrónicos del Ministerio de Justicia) (en árabe) · consultado el
- Ministerio de Justicia (Ministry of Justice) · Taradhi (conciliación electrónica del Ministerio de Justicia) (en árabe) · consultado el
- Centro Saudí de Arbitraje Comercial (SCCA) · Mediación (en inglés) · consultado el
- Centro Saudí de Arbitraje Comercial (SCCA) · Arbitraje (en inglés) · consultado el
Qué suele venir después
Información general sobre el derecho saudí, no asesoramiento jurídico sobre su situación. Para su caso concreto, consulte a un abogado con licencia. Ponerse en contacto con nosotros no crea una relación abogado-cliente hasta que se firme una carta de encargo.