Что изменилось в саудовском законодательстве для иностранных клиентов
Два недавних изменения в саудовском законодательстве важны для многих иностранцев. С 22 января 2026 года несаудовцы могут подавать заявки на право собственности на недвижимость по новому закону. С 28 октября 2026 года новый Закон об исполнении меняет порядок взыскания долгов. На этой странице такие изменения перечислены от новых к старым, у каждого указаны статус, кого оно касается и официальный источник.
Опубликовано: RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations · Обновлено
Общая информация о саудовском праве — не консультация по вашей ситуации.
Если одно из этих изменений касается вашего дела, пришлите нам краткое описание и укажите, о каком изменении речь.
Если вы находитесь в России, WhatsApp может не работать — напишите нам по электронной почте или позвоните.
Как устроен этот список изменений в саудовском законодательстве?
Каждая запись ниже — одно изменение с датой в саудовском законодательстве или официальной практике, важное для иностранных клиентов. Сначала идёт самая поздняя дата, включая даты, которые ещё не наступили. В каждой записи указаны статус, кого касается изменение, что делать сейчас и официальный источник.
| Статус | Что это значит |
|---|---|
| Действует | Изменение уже применяется. |
| Скоро | У изменения есть дата начала, которая ещё не наступила. |
| Ожидается регламент | Закон принят, но исполнительный регламент (подробные правила, принятые на его основании) ещё не вышел. |
| Справочно | Более раннее изменение, которое до сих пор определяет, как всё устроено. |
Мы меняем статус только после того, как его подтвердит официальный источник. Официальные источники указаны под каждой записью.
В записях приводятся только даты и общее описание. Условия, пошлины и сроки в них не указаны. За ними обращайтесь к официальному источнику или спросите адвоката, как изменение применяется к вам. У крупных изменений есть и отдельные страницы — они перечислены в пункте «Обновлённые страницы».
Значение саудовского термина ищите в словаре. Наша редакционная политика объясняет, как мы пишем, датируем и обновляем страницы.
Вступает в силу новый Закон об исполнении
28 октября 2026 · Скоро
Кого касается: кредиторов, то есть людей и компаний, которым должны деньги в Саудовской Аравии, в том числе иностранных компаний. Касается оно и должников (тех, кто должен деньги), и всех, у кого есть открытое исполнительное производство. Это дело в Исполнительном суде — суде, который обязывает человека заплатить то, что он должен.
Новый Закон об исполнении применяется с 28 октября 2026 года. Он меняет то, что кредиторы могут сделать, чтобы получить деньги через Исполнительный суд. Закон уделяет больше внимания поиску имущества должника (того, чем он владеет) и обращению взыскания на него. Чтобы простые векселя (подписанные письменные обязательства заплатить) исполнялись напрямую, они должны быть оформлены в Nafith — национальной электронной платформе. Для старых бумажных векселей предусмотрен ограниченный переходный период, установленный в официальном тексте.
Что делать сейчас: если у вас есть простые векселя или открытое исполнительное производство, попросите адвоката проверить их с учётом нового закона.
Официальные источники: Правовой портал Министерства юстиции, Закон об исполнении (на арабском) · «Умм аль-Кура», официальный вестник (на арабском)
Обновлённые страницы: Новый Закон об исполнении в Саудовской Аравии: что меняется для кредиторов · Простые векселя, чеки и платформа Nafith в Саудовской Аравии · Взыскание долгов в Саудовской Аравии · Дело или арест в Саудовской Аравии
Вступает в силу новый закон о владении недвижимостью несаудовцами
22 января 2026 · Действует
Кого касается: несаудовских граждан и компаний, которые хотят купить недвижимость в Саудовской Аравии или владеть ею, — независимо от того, живут они в стране или за рубежом.
Закон о владении недвижимостью несаудовцами применяется с 22 января 2026 года. Он устанавливает, как несаудовские граждане и компании могут владеть недвижимостью или иметь другие права на неё в Саудовской Аравии. Главное управление по недвижимости (REGA) — государственный орган, который регулирует сферу недвижимости, — объясняет закон на своём сайте. На официальной карте REGA показано, где несаудовцы могут владеть недвижимостью. Заявки подаются через платформу Saudi Properties — официальную онлайн-платформу закона.
Что делать сейчас: прочитайте страницу REGA и посмотрите её карту, прежде чем искать объект или платить какие-либо деньги. Затем спросите адвоката, как закон применяется к вам.
Официальный источник: Главное управление по недвижимости (REGA), владение недвижимостью несаудовцами в Саудовской Аравии (на английском) · проверено 19 октября 2026
Обновлённые страницы: Покупка и владение недвижимостью в Саудовской Аравии для иностранцев · Кто, чем и где может владеть: правила для несаудовцев в Саудовской Аравии · Покупка недвижимости в Саудовской Аравии шаг за шагом на официальной платформе
Апостильная конвенция применяется к Саудовской Аравии
7 декабря 2022 · Справочно
Кого касается: всех, кто использует в Саудовской Аравии документ из другой страны, например доверенность или документы компании.
Апостильная конвенция применяется к Саудовской Аравии с 7 декабря 2022 года. Это международный договор, который упрощает использование официальных документов между присоединившимися странами. Апостиль — одно официальное свидетельство, которое проставляется в стране, выдавшей документ. Он подтверждает, что подпись и печать на документе подлинные, но не то, что его содержание верно. Документам из стран, которые не присоединились, по-прежнему нужна легализация — цепочка официальных заверений. Некоторые саудовские ведомства в своих инструкциях до сих пор упоминают заверение в посольстве.
Что делать сейчас: прежде чем платить за заверение или свидетельство, проверьте, что применяется в вашей стране — апостиль или легализация. Проверьте также, что принимает саудовское ведомство, куда вы представляете документ.
Официальный источник: Таблица участников Апостильной конвенции на сайте HCCH (на английском) · проверено 19 октября 2026
Обновлённые страницы: Апостиль или легализация? Документы для Саудовской Аравии по странам · Документы из стран апостиля для использования в Саудовской Аравии · Документы из стран, где нужна легализация, для использования в Саудовской Аравии · Доверенность для Саудовской Аравии, подписанная за рубежом
Частые вопросы
Это полный список изменений в саудовском законодательстве?
Нет. В нём перечислены изменения, важные для многих иностранных клиентов, и у каждого есть официальный источник. На ваше дело могут влиять и другие изменения в саудовском законодательстве, поэтому о своей ситуации спросите адвоката.
Источник: Что изменилось в саудовском законодательстве для иностранных клиентов
Применяется ли новый саудовский закон к делу, которое уже началось?
Это зависит от закона и от вашего дела. «Умм аль-Кура» (Umm Al-Qura), официальный вестник Саудовской Аравии, публикует новые законы и подзаконные акты и указывает, когда они вступают в силу. Распространяется ли новый закон на уже идущее дело — вопрос официального текста и обстоятельств вашего дела. Поэтому, прежде чем действовать, попросите адвоката с лицензией прочитать текст и сказать, как он применяется к вам.
Согласно источнику: «Умм аль-Кура» (официальный вестник) · «Умм аль-Кура», официальный вестник
Где прочитать официальный текст нового саудовского закона?
Новые саудовские законы публикуются в «Умм аль-Кура» (Umm Al-Qura) — официальном вестнике Саудовской Аравии, где есть отдельный раздел законов и подзаконных актов. Вестник выходит на арабском. Каждая запись на этой странице ссылается на официальный источник, которым мы пользовались. Если вам нужно понять, как текст применяется к вашему делу, спросите адвоката с лицензией.
Согласно источнику: «Умм аль-Кура» (официальный вестник) · «Умм аль-Кура», официальный вестник
Официальные источники
Эта страница опирается на официальные источники (4). В каждой строке указано, кто их публикует, на каком языке и, если это записано, когда мы проверяли их в последний раз.
- Министерство юстиции · Правовой портал Министерства юстиции (на арабском) · Ожидает проверки
- «Умм аль-Кура» (официальный вестник) · «Умм аль-Кура», официальный вестник (на арабском) · Ожидает проверки
- Главное управление по недвижимости (REGA) · Владение недвижимостью несаудовцами в Саудовской Аравии (на английском) · проверено
- HCCH · Таблица участников Конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов (на английском) · проверено
Общая информация о саудовском праве, а не юридическая консультация по вашей ситуации. По своему делу обратитесь к лицензированному юристу. Обращение к нам не создаёт отношений между адвокатом и клиентом, пока не подписан договор об оказании юридических услуг.