什么是“沙特房产”平台？

“沙特房产”平台为什么与外国人有关？

它是非沙特人在沙特阿拉伯拥有房产的官方途径，由负责监管房地产的政府机构沙特房地产总局（REGA）运营。

自2026年1月22日起，一部法律允许非沙特人申请在沙特阿拉伯拥有房产。房地产总局指定这个平台为该法的官方渠道。此后，该法的实施细则和指定区域（允许非沙特人拥有房产的区域）也已获批。我们的近期变化页面列出了相关日期。

可以买什么、在哪里买，取决于适用于您情况的规定和区域地图。现行规定以平台和房地产总局的页面为准。

您会在哪里遇到“沙特房产”平台？

一旦计划在沙特阿拉伯购买房产，就会遇到它。平台涵盖以下主要步骤：

• 核查买方是否符合拥有房产的要求；
• 核查房产是否符合要求，这是面向卖方的服务；
• 在地图上显示指定区域；
• 办理产权转移，由卖方申请。之后，这笔交易会在不动产登记簿（全国不动产权利登记簿）中登记。

部分服务需要缴纳政府收费，平台上会显示。以下页面介绍相关步骤：

• 按顺序介绍平台上的各个步骤。

  在沙特阿拉伯购买房产的分步流程

• 概括介绍适用于非沙特人的规定。

  谁可以在哪里拥有什么房产

• 产权证、是否存在抵押或纠纷，以及卖方情况。

  付款前的核查

• 人在境外，通过代理人购买。

  不出行购买沙特房产即将推出

人在沙特境外，能使用“沙特房产”平台吗？

部分可以。如果您住在境外，需要先以本人名义准备几样东西。2026年10月19日，平台列出了以下步骤：

1. 办理数字身份。 在沙特外交部网站预约，然后携带证件前往沙特驻外使领馆。
2. 办理沙特手机号码。 向沙特电信运营商申请 eSIM（数字 SIM 卡），并在沙特政府的登录应用 Nafath 中激活。
3. 在 Absher 上激活数字身份。 Absher 是沙特内政部的在线平台。
4. 开立沙特银行账户。 通过沙特银行的网站，以本人名义开立个人账户。

住在沙特阿拉伯的人则使用居留证（Iqama），即外国人的居留许可。步骤可能变化，所以开始之前请先在平台上确认。

常见问题

相关内容

• 在官方平台上购买沙特房产的具体步骤
• 谁可以在哪里拥有什么房产：非沙特人在沙特阿拉伯拥有房产的规则
• 外国人在沙特阿拉伯购买和持有房产
• 沙特买房付款前的核查：产权、抵押和卖方