# “MISA 许可证”还是投资登记？这个说法现在指什么

“MISA 许可证”是人们对沙特投资部（MISA）在2025年之前签发的外商投资许可证的通称。 自2025年起，外国投资者改为向沙特投资部办理投资登记。 这个旧说法仍出现在合同、旧文件以及银行或合作方的要求中，所以弄清对方真正要的是什么很有帮助。

由 RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations 发布 · 最近更新于 2026-10-19. 关于沙特法律的一般性信息——不构成针对您具体情况的法律意见。

## 要点一览

- **适用对象:** 在规划、合同或银行和合作方的要求中仍会遇到“MISA 许可证”这一说法的外国公司、投资者及其顾问。
- **本指南涵盖的内容:** 这个旧说法原来指什么、现在的投资登记是什么、它不涵盖哪些事项，以及有人要许可证时怎么办。
- **相关服务:** b1


## “MISA 许可证”原来指什么？

“MISA 许可证”是指在旧《外国投资法》下，外国投资者在沙特投资所需的许可证，由沙特投资部签发。人们也称之为“投资许可证”或“外商投资许可证”。

[沙特投资部（MISA）](https://saudilaw.co/zh/glossary/)是负责在沙特办理外国投资登记并为投资者提供支持的政府部门。在旧法下，外国投资需要取得该部的许可证，这个叫法也就沿用了下来。

所以，作为历史说法，这个词并没有错。它描述的是一个如今已不再以这种形式存在的步骤。

## “MISA 许可证”被什么取代了？

被投资登记取代了。修订后的《投资法》以登记取代了许可程序，并废止了旧的《外国投资法》。自2025年起，外国投资者在开始在沙特投资之前，向沙特投资部办理登记。

[投资登记](https://saudilaw.co/zh/glossary/investment-registration/)是把您作为外国投资者登记在沙特投资部。投资部的常见问题称之为开展投资活动之前的必要步骤。登记完成后，投资部签发登记证书。

沙特投资部还维护一个全国投资者登记簿。您的登记信息会与其他政府机构的信息一起纳入其中。

修订后的法律把沙特投资者和外国投资者纳入同一部法律，而旧法只针对外国投资者。

登记分为两个类别：[开放类经营活动和限制类经营活动](https://saudilaw.co/zh/glossary/)。限制类经营活动在投资之前须取得额外审批，相关清单由投资部公布。我们的[您的经营活动是否对外国投资者开放](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/is-my-activity-open/)页面说明了如何查询。

沙特投资部对这两项在线服务的正式名称是“申请投资登记”（Apply for Investment Registration）和“投资登记核查”（Investment Registration Check），都在投资部的投资者线上平台 [Invest Saudi 门户网站](https://saudilaw.co/zh/glossary/)上。

## 在沙特，投资登记等于注册公司吗？

不等于。投资登记把您登记为外国投资者，但并不会设立公司。沙特投资部的“修订后的《投资法》”页面说明了先后顺序：登记完成后，投资者办理商业登记，并取得其他主管机关要求的许可证。

[商业登记（CR）](https://saudilaw.co/zh/glossary/commercial-registration/)是公司在沙特商务部管理的官方商业登记簿中的登记记录，与其他国家的公司注册证书大致相当。

这些都是独立的步骤，分别由不同的机构办理。

**投资登记与常被混淆的其他步骤**

| 步骤 | 办理机构 | 用途 |
|---|---|---|
| 投资登记 | 沙特投资部（MISA） | 在投资之前把您登记为外国投资者 |
| 商业登记（CR） | 沙特商务部 | 设立公司，并在商业登记簿中登记 |
| 行业许可证 | 该行业的主管机关 | 从事部分受监管的经营活动的许可 |
| 居留或签证 | 负责居留和签证的主管机关 | 在沙特居住和工作 |
| 房产所有权 | 沙特房地产总局（REGA） | 在沙特拥有房产 |

所以，投资登记证书并不会给任何人带来签证或居留，也不代表购房获得批准。关于房产，请参阅[外国人在沙特阿拉伯购买和持有房产](https://saudilaw.co/zh/property-for-foreigners/)。关于登记之后的步骤，请参阅[在沙特设立公司](https://saudilaw.co/zh/company-formation/)。

以上为一般性介绍。哪些步骤适用于您，取决于您的经营活动和公司架构。

## 为什么有些人和文件还在说“许可证”？

主要是习惯和旧文件的缘故。许可证在很长一段时间里都是标准步骤，所以这个词一直留在人们的说法、合同和文件模板里。一些官方材料中个别地方也仍在使用。

您可能会在以下地方遇到这个旧说法：

- 2025年之前签订的合同和协议，以及以此为基础的模板；
- 提及许可证及其编号的旧公司文件；
- 境外银行、供应商或合作伙伴提出的要求；
- 尚未更新的文章和顾问网页；
- 沙特投资部自己的材料，例如其常见问题页面中的一条回答，以及《投资者指南》中的部分文件清单。

沙特投资部的地区总部计划也仍把其自身的批准称为许可证。那是一个单独的计划，不是原来的外商投资许可证。

这些都不意味着原来的许可证作为一般步骤又恢复了。看到这个词时，请问清对方真正需要什么。

## 银行、合作方或某个机构要“MISA 许可证”，怎么办？

通常他们指的是您的投资登记证书。请问清他们需要哪份文件、什么形式，然后提供现行文件，如有需要附上译文。

一个简单的处理办法：

1. 问清要这份文件做什么用。可能是证明您已登记为外国投资者，也可能是公司的商业登记，或者两者都要。
2. 问清普通复印件是否可以，还是需要译文或经认证的副本。
3. 提供登记证书。沙特投资部只签发阿拉伯语版本。投资部的常见问题指出，公司可以请经认可的翻译机构翻译，这就是[认证翻译](https://saudilaw.co/zh/glossary/)，即由经批准的翻译机构出具的译文。
4. 如果对方想自行核实登记，请让他们使用 Invest Saudi 门户网站上的“投资登记核查”服务。

每家银行、合作方或机构自行决定接受什么文件。有些可能需要一段简短的说明，解释登记已取代许可证。附上沙特投资部“修订后的《投资法》”页面的链接会有帮助。

合同则需要更谨慎。合同可能把“MISA 许可证”列为某项条件，例如付款或交易完成的前提。如果条件中写的是一份已不存在的文件，可能导致延误或分歧。所以请让律师审查相关措辞。律师可以建议改为提及投资登记的措辞。

Contact: WhatsApp or phone +966 54 797 7285 · email office@raedlawyer.com · undefined

## 2025年之前签发的“MISA 许可证”现在怎么样了？

在依赖它之前，请先核查公司当前的记录。沙特投资部的页面并没有说明每份旧许可证在登记系统中现在如何显示。

所以，在您依赖旧许可证文件之前，我们会通过官方服务核查贵公司的记录。在出售、签订新合同、变更股东或银行提出要求之前，这一点尤其重要。

请把旧许可证与公司档案一起保存，它仍有助于证明公司的历史沿革。

另外，沙特投资部的《投资者指南》列出了续期和更新登记的服务，下面的分步说明中也包括这些服务。

## 投资登记的流程通常是怎样的？分步说明

投资登记通常分六步。以下是简要说明，部分步骤取决于您的经营活动。

1. **核查您的经营活动及其类别。** 查清您的经营活动属于开放类还是限制类。是否需要沙特合伙人，也取决于经营活动。请参阅[如何查询您的经营活动是否开放](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/is-my-activity-open/)。 律师可以协助的环节： 在申请之前核查经营活动的表述方式，因为它决定登记类别以及是否需要额外审批。
2. **准备公司文件，并办理在沙特使用所需的认证。** 沙特投资部的常见问题指出，所需文件取决于登记类型和经营活动，申请时门户网站会列出。境外文件根据接收机构的要求，办理[海牙认证](https://saudilaw.co/zh/glossary/apostille/)或通过沙特驻外使领馆办理认证。一些沙特机构在其指南中仍提到使馆盖章。请参阅[海牙认证还是领事认证：按国家查看文件要求](https://saudilaw.co/zh/documents-from-abroad/)。 律师可以协助的环节： 在您为任何盖章或证明付费之前，核实接收机构接受什么。
3. **在 Invest Saudi 门户网站上在线申请。** 沙特投资部的常见问题指出，申请无需前往该部。材料齐全后，投资部开始审核申请。现行审核时间见其常见问题。
4. **领取登记证书。** 证书只有阿拉伯语版本。如果银行或合作方需要其他语言版本，请由经认可的翻译机构翻译。
5. **在沙特商务部设立公司。** 商务部签发商业登记（CR）。随后办理税务、劳工等登记，部分经营活动还需要行业许可证。请参阅[在沙特设立公司](https://saudilaw.co/zh/company-formation/)。 律师可以协助的环节： 在提交之前审查公司章程（公司的设立文件）。
6. **及时更新登记信息。** 沙特投资部的《投资者指南》列出了续期登记、变更股东或经营活动、合并登记以及注销登记等服务。每项变更都需单独申请。

我们的[外国投资登记](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/investment-registration/)页面更详细地说明了每一步。

## 实际中会在哪里遇到

以下页面把投资登记应用到实际情况中。请从最接近您问题的那一页开始。

- [沙特外国投资登记：现在怎么办理](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/investment-registration/) — 完整的登记流程，从核查经营活动到及时更新登记。
- [您的经营活动对沙特外国投资者开放吗？](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/is-my-activity-open/) — 申请之前如何查询您的经营活动属于开放类还是限制类。
- [分公司、子公司还是地区总部：在沙特如何选择架构](https://saudilaw.co/zh/company-formation/choosing-a-structure/) — 登记哪种架构，以及每种架构在控制权和责任上意味着什么。
- [在境外设立沙特公司：哪些可以远程办理](https://saudilaw.co/zh/company-formation/setting-up-from-abroad/) — 哪些登记和设立步骤通常可以在本国办理。

[我们如何撰写和更新指南](https://saudilaw.co/zh/editorial-policy/)


## 常见问题

### 在沙特现在还需要 MISA 许可证吗？

就一般的外国投资而言，不需要了。根据修订后的《投资法》，沙特投资部以登记取代了原来的许可程序，外国投资者在投资之前向投资部办理登记。部分经营活动所需的许可证仍由其他主管机关签发，这些许可证与投资登记是两回事。律师可以告诉您，您的经营活动需要哪些许可证。

### MISA 投资登记证书有英文版吗？

没有。沙特投资部只签发阿拉伯语版本。如果银行、合作方或某个机构需要其他语言版本，可以由经认可的翻译机构翻译。请先问清接收方是否要求特定形式的译文，例如认证翻译或经领事认证的译文，这样只需办理一次。

### 怎么在网上查询 MISA 许可证或投资登记？

使用沙特投资部网站上链接的“投资登记核查”（Investment Registration Check）服务，按页面显示的步骤操作，因为步骤可能会变。如果您要依赖合作方的登记（例如合资项目），也请向合作方索取登记证书。查询登记只是其中一步，所以在签约之前，请持牌律师对合作方进行审查。

### 公司在沙特投资部登记后就能开始营业吗？

还不能。向沙特投资部登记只是第一步。投资部关于修订后《投资法》的说明指出，登记完成后，投资者办理商业登记（CR），并取得其他主管机关要求的许可证。开始营业之前，请向律师确认您的经营活动需要哪些步骤。请参阅[在沙特设立公司](/company-formation/)。

### 向沙特投资部登记需要沙特本地合伙人吗？

不一定，取决于经营活动。根据沙特投资部的常见问题，有些经营活动需要本地合伙人，有些则不需要。所以，在寻找合伙人或签署任何文件之前，请先核查您的经营活动。我们的[您的经营活动是否对外国投资者开放](/foreign-investment/is-my-activity-open/)页面说明了查询方法。

## 官方来源

- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [修订后的《投资法》](https://misa.gov.sa/activities/laws-regulations-copy/) (checked 2026-10-19)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [常见问题](https://misa.gov.sa/frequently-asked-questions/) (checked 2026-10-19)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [《投资法》（PDF）](https://misa.gov.sa/app/uploads/2024/08/Investment-Law.pdf) (checked 2026-10-19)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [《投资者指南》第13版（PDF）](https://misa.gov.sa/app/uploads/2026/09/Investor-Guide_13-03-en.pdf) (checked 2026-10-19)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [申请投资登记（Apply for Investment Registration）](https://investsaudi.sa/en/login)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [投资登记核查（Investment Registration Check）](https://investsaudi.sa/en/verify)

关于沙特法律的一般性信息，不构成针对您具体情况的法律意见。您的具体情况请咨询持牌律师。在签署委托协议之前，与我们联系不会建立律师与客户之间的委托关系。

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