# 什么是投资登记？

投资登记是外国投资者在投资之前，向沙特投资部（MISA）办理的登记；2025年，它取代了外商投资许可证。

由 RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations 发布 · 最近更新于 2026-10-19. 关于沙特法律的一般性信息——不构成针对您具体情况的法律意见。

## 要点一览

- **阿拉伯文:** التسجيل الاستثماري
- **读音:** al-tasjīl al-istithmārī（读作 at-tas-JEEL al-is-tith-MAA-ree）
- **官方渠道:** Invest Saudi 门户网站，沙特投资部面向投资者的在线平台
- **能否在境外使用？:** 通常可以。申请在线提交，公司文件在您本国办理认证。


## 投资登记为什么与外国人有关？

这是您在沙特阿拉伯开始投资之前要完成的一步。沙特投资部的常见问题解答称，这是开展投资活动之前的必经步骤。登记完成后，沙特投资部签发登记证书。

您的经营活动决定了沙特投资部如何处理申请。沙特投资部的登记分为两类：[开放类和限制类经营活动](https://saudilaw.co/zh/glossary/)。限制类经营活动需要满足额外条件或取得额外批准，沙特投资部会公布这些要求。

投资登记还取代了以前的一个步骤。2025年以前，外国投资者申请的是许可证，通常称为“MISA 许可证”。这个说法至今仍出现在合同里，以及银行和合作方的要求中。他们通常指的是您的投资登记证书。我们的指南[“MISA 许可证”现在指什么](https://saudilaw.co/zh/guides/misa-licence-vs-registration/)说明了有人向您索要时该怎么办。

## 投资登记不包括哪些事项？

投资登记不会设立您的沙特公司。公司是之后在沙特商务部设立的，设立后取得[商业登记（CR）](https://saudilaw.co/zh/glossary/commercial-registration/)，即公司在官方商业登记簿中的记录。

投资登记也不是签证或居留许可，更不赋予您拥有房产的权利。这些事项各有主管机构和办理流程。部分受监管的经营活动，还需要另向该行业的主管机构申请许可。

## 您会在哪里遇到投资登记？

凡是计划在沙特阿拉伯投资或设立公司，一开始就会遇到它：

- [沙特外国投资登记：现在怎么办理](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/investment-registration/) — 本页说明登记类别、所需资料和每个步骤。
- [外国公司或投资者如何投资沙特阿拉伯](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/) — 本页说明登记在整体计划中处于哪个环节。
- [您的经营活动对外国投资者开放吗？](https://saudilaw.co/zh/foreign-investment/is-my-activity-open/) — 本页说明如何核查您的经营活动及其登记类别。
- [外国企业如何在沙特阿拉伯设立公司](https://saudilaw.co/zh/company-formation/) — 本页介绍公司设立以及之后的各项登记。

## 人在沙特境外，能办理投资登记吗？

通常可以。沙特投资部的常见问题解答称，申请无需前往该部。您在 [Invest Saudi 门户网站](https://saudilaw.co/zh/glossary/)上在线申请，这是沙特投资部面向投资者的在线平台。

沙特投资部要求的公司文件，在您公司注册所在国办理认证。这可能是[海牙认证（Apostille）](https://saudilaw.co/zh/glossary/apostille/)，即确认公文书真实性的证明；也可能是领事认证，即一系列官方盖章，最后由沙特驻外使领馆盖章。需要哪一种，取决于您所在的国家和接收文件的机构。请参阅[各国文件适用海牙认证还是领事认证](https://saudilaw.co/zh/documents-from-abroad/)。

后续步骤（例如设立公司）是分开办理的。在您安排行程之前，我们会告诉您哪些步骤需要到场办理（如有）。请参阅[人在境外如何设立沙特公司](https://saudilaw.co/zh/company-formation/setting-up-from-abroad/)。


## 常见问题

### 投资登记证书有英文版吗？

没有。沙特投资部（MISA）只签发阿拉伯语版本。如果境外的银行、合作方或机构需要其他语言，可以请经认可的翻译机构翻译。请先问清接收方需要哪种形式的翻译，例如认证翻译或经领事认证的翻译，以便文件一次就被接受。

### 投资登记和商业登记是一回事吗？

不是。在沙特投资部（MISA）办理的投资登记，记录的是一项外国投资。公司的商业登记（CR）是在沙特商务部开立档案之后以电子方式签发的。根据沙特投资部的常见问题解答，可以先取得投资登记，之后再完成商业登记。外资公司通常两者都需要。

### 怎么查询一家沙特公司的 MISA 投资登记？

沙特投资部（MISA）网站链接了一项名为“投资登记查询”的在线服务。请按页面显示的步骤操作，因为步骤可能变化。查询结果显示的是登记了什么，但不会显示公司是否有债务或纠纷。因此，如涉及交易或合资，我们可以对这家公司做更全面的审查。

### 外国投资者现在还需要 MISA 许可证吗？

一般的外国投资不再需要。根据沙特投资部（MISA）的说明，修订后的《投资法》以登记取代了许可程序，所以外国投资者在开始之前向沙特投资部办理登记，之后再取得商业登记以及其他主管机构要求的各项许可，这些都与投资登记分开。请参阅[“MISA 许可证”现在指什么](/guides/misa-licence-vs-registration/)。

## 官方来源

- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [常见问题解答](https://misa.gov.sa/frequently-asked-questions/) (checked 2026-10-19)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [修订后的《投资法》](https://misa.gov.sa/activities/laws-regulations-copy/) (checked 2026-10-19)
- 沙特投资部（Ministry of Investment，MISA）: [申请投资登记](https://investsaudi.sa/en/login)

关于沙特法律的一般性信息，不构成针对您具体情况的法律意见。您的具体情况请咨询持牌律师。在签署委托协议之前，与我们联系不会建立律师与客户之间的委托关系。

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