# Что изменилось в саудовском законодательстве для иностранных клиентов

Два недавних изменения в саудовском законодательстве важны для многих иностранцев. С 22 января 2026 года несаудовцы могут подавать заявки на право собственности на недвижимость по новому закону. С 28 октября 2026 года новый Закон об исполнении меняет порядок взыскания долгов. На этой странице такие изменения перечислены от новых к старым, у каждого указаны статус, кого оно касается и официальный источник.

Опубликовано: RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations · Обновлено 2026-10-19. Общая информация о саудовском праве — не консультация по вашей ситуации.



## Как устроен этот список изменений в саудовском законодательстве?

Каждая запись ниже — одно изменение с датой в саудовском законодательстве или официальной практике, важное для иностранных клиентов. Сначала идёт самая поздняя дата, включая даты, которые ещё не наступили. В каждой записи указаны статус, кого касается изменение, что делать сейчас и официальный источник.

**Что означает каждый статус**

| Статус | Что это значит |
|---|---|
| Действует | Изменение уже применяется. |
| Скоро | У изменения есть дата начала, которая ещё не наступила. |
| Ожидается регламент | Закон принят, но исполнительный регламент (подробные правила, принятые на его основании) ещё не вышел. |
| Справочно | Более раннее изменение, которое до сих пор определяет, как всё устроено. |

Мы меняем статус только после того, как его подтвердит официальный источник. Официальные источники указаны под каждой записью.

В записях приводятся только даты и общее описание. Условия, пошлины и сроки в них не указаны. За ними обращайтесь к официальному источнику или спросите адвоката, как изменение применяется к вам. У крупных изменений есть и отдельные страницы — они перечислены в пункте «Обновлённые страницы».

Значение саудовского термина ищите в [словаре](https://saudilaw.co/ru/glossary/). Наша [редакционная политика](https://saudilaw.co/ru/editorial-policy/) объясняет, как мы пишем, датируем и обновляем страницы.

## Вступает в силу новый Закон об исполнении

**28 октября 2026 · Скоро**

**Кого касается:** кредиторов, то есть людей и компаний, которым должны деньги в Саудовской Аравии, в том числе иностранных компаний. Касается оно и должников (тех, кто должен деньги), и всех, у кого есть открытое исполнительное производство. Это дело в [Исполнительном суде](https://saudilaw.co/ru/glossary/enforcement-court/) — суде, который обязывает человека заплатить то, что он должен.

Новый Закон об исполнении применяется с 28 октября 2026 года. Он меняет то, что кредиторы могут сделать, чтобы получить деньги через Исполнительный суд. Закон уделяет больше внимания поиску имущества должника (того, чем он владеет) и обращению взыскания на него. Чтобы [простые векселя](https://saudilaw.co/ru/glossary/promissory-note/) (подписанные письменные обязательства заплатить) исполнялись напрямую, они должны быть оформлены в [Nafith](https://saudilaw.co/ru/glossary/) — национальной электронной платформе. Для старых бумажных векселей предусмотрен ограниченный переходный период, установленный в официальном тексте.

**Что делать сейчас:** если у вас есть простые векселя или открытое исполнительное производство, попросите адвоката проверить их с учётом нового закона.

**Официальные источники:** [Правовой портал Министерства юстиции, Закон об исполнении](https://laws.moj.gov.sa/) (на арабском) · [«Умм аль-Кура», официальный вестник](https://uqn.gov.sa/) (на арабском)

**Обновлённые страницы:** [Новый Закон об исполнении в Саудовской Аравии: что меняется для кредиторов](https://saudilaw.co/ru/debt-recovery/new-enforcement-law/) · [Простые векселя, чеки и платформа Nafith в Саудовской Аравии](https://saudilaw.co/ru/debt-recovery/promissory-notes-and-cheques/) · [Взыскание долгов в Саудовской Аравии](https://saudilaw.co/ru/debt-recovery/) · [Дело или арест в Саудовской Аравии](https://saudilaw.co/ru/cases-arrests-travel-bans/)

## Вступает в силу новый закон о владении недвижимостью несаудовцами

**22 января 2026 · Действует**

**Кого касается:** несаудовских граждан и компаний, которые хотят купить недвижимость в Саудовской Аравии или владеть ею, — независимо от того, живут они в стране или за рубежом.

Закон о владении недвижимостью несаудовцами применяется с 22 января 2026 года. Он устанавливает, как несаудовские граждане и компании могут владеть недвижимостью или иметь другие права на неё в Саудовской Аравии. Главное управление по недвижимости (REGA) — государственный орган, который регулирует сферу недвижимости, — объясняет закон на своём сайте. На официальной карте REGA показано, где несаудовцы могут владеть недвижимостью. Заявки подаются через [платформу Saudi Properties](https://saudilaw.co/ru/glossary/saudi-properties-platform/) — официальную онлайн-платформу закона.

**Что делать сейчас:** прочитайте страницу REGA и посмотрите её карту, прежде чем искать объект или платить какие-либо деньги. Затем спросите адвоката, как закон применяется к вам.

**Официальный источник:** [Главное управление по недвижимости (REGA), владение недвижимостью несаудовцами в Саудовской Аравии](https://rega.gov.sa/en/rega-services/platforms/non-saudi-real-estate-ownership-in-saudi-arabia/) (на английском) · проверено 19 октября 2026

**Обновлённые страницы:** [Покупка и владение недвижимостью в Саудовской Аравии для иностранцев](https://saudilaw.co/ru/property-for-foreigners/) · [Кто, чем и где может владеть: правила для несаудовцев в Саудовской Аравии](https://saudilaw.co/ru/property-for-foreigners/who-can-own-property/) · [Покупка недвижимости в Саудовской Аравии шаг за шагом на официальной платформе](https://saudilaw.co/ru/property-for-foreigners/buying-step-by-step/)

## Апостильная конвенция применяется к Саудовской Аравии

**7 декабря 2022 · Справочно**

**Кого касается:** всех, кто использует в Саудовской Аравии документ из другой страны, например доверенность или документы компании.

Апостильная конвенция применяется к Саудовской Аравии с 7 декабря 2022 года. Это международный договор, который упрощает использование официальных документов между присоединившимися странами. [Апостиль](https://saudilaw.co/ru/glossary/apostille/) — одно официальное свидетельство, которое проставляется в стране, выдавшей документ. Он подтверждает, что подпись и печать на документе подлинные, но не то, что его содержание верно. Документам из стран, которые не присоединились, по-прежнему нужна [легализация](https://saudilaw.co/ru/glossary/) — цепочка официальных заверений. Некоторые саудовские ведомства в своих инструкциях до сих пор упоминают заверение в посольстве.

**Что делать сейчас:** прежде чем платить за заверение или свидетельство, проверьте, что применяется в вашей стране — апостиль или легализация. Проверьте также, что принимает саудовское ведомство, куда вы представляете документ.

**Официальный источник:** [Таблица участников Апостильной конвенции на сайте HCCH](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41) (на английском) · проверено 19 октября 2026

**Обновлённые страницы:** [Апостиль или легализация? Документы для Саудовской Аравии по странам](https://saudilaw.co/ru/documents-from-abroad/) · [Документы из стран апостиля для использования в Саудовской Аравии](https://saudilaw.co/ru/documents-from-abroad/apostille-countries/) · [Документы из стран, где нужна легализация, для использования в Саудовской Аравии](https://saudilaw.co/ru/documents-from-abroad/legalisation-countries/) · [Доверенность для Саудовской Аравии, подписанная за рубежом](https://saudilaw.co/ru/from-abroad/power-of-attorney/)


## Частые вопросы

### Это полный список изменений в саудовском законодательстве?

Нет. В нём перечислены изменения, важные для многих иностранных клиентов, и у каждого есть официальный источник. На ваше дело могут влиять и другие изменения в саудовском законодательстве, поэтому о своей ситуации спросите адвоката.

### Применяется ли новый саудовский закон к делу, которое уже началось?

Это зависит от закона и от вашего дела. «Умм аль-Кура» (Umm Al-Qura), официальный вестник Саудовской Аравии, публикует новые законы и подзаконные акты и указывает, когда они вступают в силу. Распространяется ли новый закон на уже идущее дело — вопрос официального текста и обстоятельств вашего дела. Поэтому, прежде чем действовать, попросите адвоката с лицензией прочитать текст и сказать, как он применяется к вам.

### Где прочитать официальный текст нового саудовского закона?

Новые саудовские законы публикуются в «Умм аль-Кура» (Umm Al-Qura) — официальном вестнике Саудовской Аравии, где есть отдельный раздел законов и подзаконных актов. Вестник выходит на арабском. Каждая запись на этой странице ссылается на официальный источник, которым мы пользовались. Если вам нужно понять, как текст применяется к вашему делу, спросите адвоката с лицензией.

## Официальные источники

- Министерство юстиции: [Правовой портал Министерства юстиции](https://laws.moj.gov.sa/)
- «Умм аль-Кура» (официальный вестник): [«Умм аль-Кура», официальный вестник](https://uqn.gov.sa/)
- Главное управление по недвижимости (REGA): [Владение недвижимостью несаудовцами в Саудовской Аравии](https://rega.gov.sa/en/rega-services/platforms/non-saudi-real-estate-ownership-in-saudi-arabia/) (checked 2026-10-19)
- HCCH: [Таблица участников Конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41) (checked 2026-10-19)

Общая информация о саудовском праве, а не юридическая консультация по вашей ситуации. По своему делу обратитесь к лицензированному юристу. Обращение к нам не создаёт отношений между адвокатом и клиентом, пока не подписан договор об оказании юридических услуг.

---
Saudi Law работает под управлением RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations — фирмы, имеющей лицензию в Саудовской Аравии. https://saudilaw.co/ru/whats-changed/