# Saudi Properties 플랫폼이란 무엇입니까?

Saudi Properties 플랫폼은 비사우디인이 사우디아라비아 부동산 소유를 신청하고 소유권 이전이 기록되는 부동산청(Real Estate General Authority, REGA)의 공식 온라인 포털입니다.

게시: RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations · 최종 수정일 2026-10-19. 사우디아라비아 법에 관한 일반 정보이며, 귀하의 상황에 대한 자문이 아닙니다.

## 한눈에 보기

- **아랍어 표기:** بوابة عقارات السعودية
- **발음:** bawwābat ʿaqārāt al-saʿūdiyya(바우와바트 아까라트 앗사우디야). 영문 페이지에서는 Saudi Properties라고 합니다.
- **공식 창구:** 부동산청(REGA)이 운영하는 saudiproperties.rega.gov.sa. 영문 화면이 있습니다.
- **해외에서도 이용할 수 있습니까?:** 일부 가능합니다. 비거주자는 먼저 사우디아라비아 대사관이나 영사관을 통해 디지털 신원을 발급받아야 합니다. 거주자는 이카마를 씁니다.


## 외국인에게 Saudi Properties 플랫폼이 중요한 이유는 무엇입니까?

사우디아라비아에서 부동산을 소유하려는 비사우디인을 위한 공식 경로이기 때문입니다. 부동산 분야를 규제하는 정부 기관인 [부동산청(Real Estate General Authority, REGA)](https://saudilaw.co/ko/glossary/)이 운영합니다.

2026년 1월 22일부터 비사우디인이 사우디아라비아에서 부동산 소유를 신청할 수 있게 한 법이 시행되었습니다. 부동산청은 이 플랫폼을 그 법의 공식 창구로 지정했습니다. 이후 이 법의 세부 규정과, 비사우디인이 부동산을 소유할 수 있는 지역인 [지정 구역](https://saudilaw.co/ko/glossary/)이 승인되었습니다. 날짜는 [최근 달라진 점 페이지](https://saudilaw.co/ko/whats-changed/)에 정리해 두었습니다.

무엇을 어디에서 살 수 있는지는 귀하의 상황에 적용되는 규정과 구역 지도에 따라 달라집니다. 현재 규정은 플랫폼과 부동산청 페이지에 나와 있습니다.

## Saudi Properties 플랫폼은 어디에서 접하게 됩니까?

사우디아라비아에서 부동산을 사려고 계획하는 순간부터 접하게 됩니다. 플랫폼은 주요 단계를 다룹니다.

- 매수인이 부동산 소유 요건을 갖추었는지 확인합니다.
- 부동산이 요건을 갖추었는지 확인합니다(매도인을 위한 서비스).
- 지정 구역을 지도로 보여 줍니다.
- 매도인의 신청으로 소유권을 이전합니다. 그러면 매매가 부동산 권리의 국가 등록부인 [부동산 등기부](https://saudilaw.co/ko/glossary/)에 기록됩니다.

일부 서비스에는 정부 수수료가 있으며, 플랫폼에 표시됩니다. 그 전후의 단계는 다음 페이지에서 설명합니다.

- [사우디아라비아 부동산 매입 단계별 안내](https://saudilaw.co/ko/property-for-foreigners/buying-step-by-step/) — 플랫폼에서 거치는 단계를 순서대로 설명합니다.
- [누가 어디에서 무엇을 소유할 수 있는지](https://saudilaw.co/ko/property-for-foreigners/who-can-own-property/) — 비사우디인에게 적용되는 규정을 일반적으로 설명합니다.
- [대금을 지급하기 전에 확인할 사항](https://saudilaw.co/ko/property-for-foreigners/checks-before-you-pay/) — 소유권 증서, 저당이나 분쟁 여부, 매도인을 다룹니다.
- [사우디아라비아에 가지 않고 부동산 사기](https://saudilaw.co/property-for-foreigners/buying-from-abroad/) — 대리인을 통해 해외에서 사는 방법을 다룹니다.

## 사우디아라비아 밖에서도 Saudi Properties 플랫폼을 이용할 수 있습니까?

일부 가능합니다. 해외에 거주하신다면 먼저 귀하 명의로 몇 가지를 갖춰야 합니다. 2026년 10월 19일 기준으로 플랫폼은 다음 단계를 안내했습니다.

1. **디지털 신원을 발급받습니다.** 외교부(Ministry of Foreign Affairs) 웹사이트에서 예약한 뒤, 서류를 가지고 사우디아라비아 대사관이나 영사관을 방문합니다.
2. **사우디아라비아 휴대전화 번호를 개통합니다.** 사우디아라비아 통신사에서 디지털 SIM 카드인 eSIM을 받습니다. 사우디아라비아 정부의 로그인 앱인 [Nafath](https://saudilaw.co/ko/glossary/)에서 이를 활성화합니다.
3. **Absher에서 디지털 신원을 활성화합니다.** [Absher](https://saudilaw.co/ko/glossary/absher/)는 내무부(Ministry of Interior)의 온라인 플랫폼입니다.
4. **사우디아라비아 은행 계좌를 엽니다.** 사우디아라비아 은행의 웹사이트에서 본인 명의의 개인 계좌를 엽니다.

사우디아라비아에 거주하는 분은 그 대신 외국인의 거주 허가인 [이카마](https://saudilaw.co/ko/glossary/iqama/)를 씁니다. 절차는 바뀔 수 있으므로 시작하시기 전에 플랫폼에서 확인하십시오.


## 자주 묻는 질문

### Saudi Properties 플랫폼과 부동산 등기부는 같은 것입니까?

아닙니다. 부동산청(REGA)은 Saudi Properties를 비사우디인의 부동산 소유에 관한 법의 공식 플랫폼으로 설명합니다. 이 플랫폼은 지정 구역을 대화형 지도로 보여 주면서 적용되는 권리의 종류와 제한을 함께 표시하고, 소유 절차를 처리합니다. 부동산청 웹사이트는 부동산 등기부를 별도의 서비스로 안내합니다. 어떤 단계가 어느 쪽에 속하는지 확실하지 않다면 조치하시기 전에 변호사에게 문의하십시오.

### Saudi Properties 플랫폼을 영어로 이용할 수 있습니까?

가능합니다. 부동산청(REGA)은 비사우디인 부동산 소유 서비스의 언어로 영어와 아랍어를 안내합니다. 다만 승인하라고 요청받는 문서 가운데 일부는 아랍어로만 올 수 있습니다. 그런 경우 이해하지 못한 내용은 승인하지 마십시오. 먼저 면허를 보유한 변호사에게 영어로 설명을 들으시고, 무엇에 동의하는지 아신 뒤에 플랫폼에서 진행하십시오.

### 변호사가 저 대신 Saudi Properties 플랫폼을 이용할 수 있습니까?

일부 단계는 가능합니다. [위임장](/glossary/power-of-attorney/)이 있으면 사우디아라비아 변호사가 사우디아라비아에서 귀하를 대리할 수 있으며, 변호사가 무엇을 할 수 있는지는 위임장 문구가 정확히 정합니다. 일부 단계는 귀하나 귀하가 지정한 사람이 직접 처리해야 할 수 있으며, 어떤 단계인지는 업무 범위를 정할 때 알려 드립니다. 로그인 정보와 휴대전화로 받은 인증 코드는 본인만 알고 계십시오. 대금을 지급하시기 전에 변호사가 [거래를 확인](/property-for-foreigners/checks-before-you-pay/)해 드릴 수도 있습니다.

## 공식 출처

- 부동산청(Real Estate General Authority, REGA): [Saudi Properties 플랫폼(부동산청)](https://saudiproperties.rega.gov.sa/) (checked 2026-10-19)
- 부동산청(Real Estate General Authority, REGA): [사우디아라비아의 비사우디인 부동산 소유](https://rega.gov.sa/en/rega-services/platforms/non-saudi-real-estate-ownership-in-saudi-arabia/) (checked 2026-10-19)

사우디아라비아 법에 관한 일반 정보이며, 귀하의 상황에 대한 법률 자문이 아닙니다. 귀하의 사안은 면허를 가진 변호사와 상담하십시오. 저희에게 연락하시더라도 수임 계약서에 서명하기 전까지는 변호사와 의뢰인 간의 관계가 성립하지 않습니다.

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Saudi Law는 사우디아라비아에서 면허를 받은 RAED ALI ALJOHANI COMPANY FOR Lawyership and Legal Consultations이 운영합니다. https://saudilaw.co/ko/glossary/saudi-properties-platform/